溫州市濱江商務(wù)區(qū) CBD 片區(qū) 12-02 地塊位于溫州市鹿城區(qū)濱江街道，緊鄰甌江，地理位置為東經(jīng) 120°43'24" 至 120°44'30" ，北緯 28°0'34" 至 28°0'40" ，占地 面積約 21.6 畝。12-02 地塊原為涂田工業(yè)區(qū)部分地塊，歷史上曾有溫州久久不銹鋼制品有限公司、溫州正泰昌光學有限公司、溫州寶利日用金屬制品有限公司和 溫州市開源化學工業(yè)有限公司四家企業(yè)進駐。場地北面為濱江花苑住宅區(qū)，東面緊鄰溫州市第二十二中學，南面為楊府山垃圾填埋場和溫州市中心片污水處理廠， 西面為會展路，過路為中涂村。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，本地塊今后的用地性質(zhì)為商業(yè)用地。
經(jīng)調(diào)查，場地土壤污染區(qū)域主要集中北面。主要污染物為鉛，最高濃度922mg/kg；銅，最高濃度5530mg/kg；鋅，最高檢出濃度37100mg/kg；氯仿，最高濃度84mg/kg； 1,2-二氯苯，最高檢濃度4490mg/kg。場地內(nèi)地下水超標污染物僅為鎳1種，最高濃度0.137mg/L。場地地表水水質(zhì)達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》的III類水質(zhì)標準或集中式生活飲用水地表水源地特定項目標準限值，較為清潔。
風險評估表明商業(yè)用地性質(zhì)下，本地塊土壤優(yōu)先關(guān)注污染物共 4 種，分別為氯仿、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯和 1,2-二氯苯。土壤綜 合風險區(qū)域超標區(qū)域主要集中在場地西北角，即原先的久久不銹鋼部分廠區(qū)所在 地，面積約 2486 m2，修復(fù)厚度 2.5~5.5 m 不等，土方量約為 9415 m3。淺層地下水優(yōu)先關(guān)注污染物為氯仿、三氯乙烯和 1,2-二溴乙烷 3 種，其綜合風險超標區(qū)域 主要集中在場地西北角，面積約為 1800 m2，修復(fù)深度為 3.00 m；深層地下水優(yōu)先關(guān)注污染物為氯仿，其綜合風險超標區(qū)域同樣也集中在場地西北角，面積約為 2400 m2，修復(fù)深度為 6.00 m。
建議根據(jù)場地土壤污染特征，采用合適的污染介質(zhì)治理技術(shù)對地塊土壤綜合風險超標區(qū)域進行修復(fù)，同時同步修復(fù)場地地下水污染區(qū)域。另外，建議在場地開發(fā)過程中，通過合理設(shè)置地塊功能分區(qū)，降低場地土壤和地下水污染物對人體的健康風險。