溫州市仰雙片區中央涂單元C-12地塊位于溫州市鹿城區雙嶼街道鞋都大道，中心坐標為東經120.61158°，北緯28.022668°，總占地面積約10224m2（合15.3畝）。地塊北至昆侖路，東至牛三角路，南至沿江快速路施工工地，西至拆遷空地（C09地塊，規劃為R2）。地塊現狀以拆遷空地為主。根據《溫州市仰雙片區中央涂單元及鞋都一期C-26等地塊控制性詳細規劃（修編）》（2022），溫州市仰雙片區中央涂單元C-12地塊規劃用地性質為公園綠地（G1）用途為社區公園。該地塊屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的綠地與開敞空間用地（14），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第一類用地。根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查地塊屬于甲類地塊，應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
通過對溫州市仰雙片區中央涂單元C-12地塊開展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，溫州市仰雙片區中央涂單元C-12地塊土壤檢出指標的最大濃度均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》(環境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》等要求，溫州市仰雙片區中央涂單元C-12地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，可作為公園綠地（G1）用途為社區公園開發利用，不需要進行下一階段場地環境詳細調查和人體健康風險評估工作。